MIETE: ERSTBEZUG! Tolle Penthousewohnung in Bestlage St. Peter, 149m², 140m² Dachterrasse!

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MIETE: ERSTBEZUG! Tolle Penthousewohnung in Bestlage St. Peter, 149m², 140m² Dachterrasse!

1,900.00

Top 6 | ca. 149m² | 3-4 Zimmer u. drei Abstellräume | ca. 140m² Terrasse

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BESCHREIBUNG

Top 6 | ca. 149 m² | 3-4 Zimmer u. drei Abstellräume | ca. 140m² Terrasse | Ab sofort beziehbar!

Diese ausgefallene Penthousewohnung erstreckt sich über zwei Etagen und befindet sich in Bestlage inmitten der Villengegend von St. Peter. Im Zuge eines exklusiven Umbaues sowie der Erweiterung einer Altbauvilla wurde diese Wohnung neu errichtet. Sie befindet sich im 3. und 4. Obergeschoss und ist barrierefrei erreichbar. Der Lift führt direkt in die Wohnung.
In der 3. Etage befindet sich ein großzügiger offener Wohn-Ess- und ein exklusiv ausgestatteter Küchenbereich mit vielen Extras, mit Zugang zur großen süd- und westseitig gelegenen Terrasse, die viel Privatsphäre und schöne Ausblicke bietet. Vom Vorraum gelangt man zum Gäste-WC und zum geräumigen Abstellraum.  Über eine schöne mit Buchenholz belegte Stiege kommen Sie in die 4. Etage zu den Schlafräumen. Auf der Zwischenetage befindet sich ein weiterer Abstellraum. Im obersten Geschoss sind ein exklusives voll ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne und Walk In Dusche, ein WC, ein weiterer Abstellraum und zwei Schlafzimmer untergebracht. Das sehr große Schlafzimmer, das unter dem extravaganten Tonnendach situiert ist, könnte bei Bedarf geteilt werden.
Die übrigen Tops in dem Haus dienen als Büro oder Ordinationsräume, insofern hat man am Wochenende eine äußerst angenehme Ruhe im Haus.

Zur Wohnung kann ein Carportplatz dazu gemietet werden.

AUSSTATTUNG

Hochwertiger Feinsteinzeugboden, Fußbodenheizung, elektrischer Sonnenschutz,

LAGE

Nähe Terrassenhaus-Siedlung, ORF Zentrum und St. Peter Schulzentrum in ruhiger Seitengasse - Parken gratis - derzeit noch keine grüne Zone. In wenigen Schritten bietet die St. Peter Hauptstraße Anbindung an den öffentlichen Verkehr.

HWB

42 kWh/m²a (B) | fGEE 0,75 (A)

FINANZIELLES

€ 1.900,- Nettomiete + 10 % USt., BK: ca. € 3,-/m² inkl. Heizung
€ 50,- Nettomiete + 20% USt. für einen Carportplatz (optional)
3 Bruttomonatsmieten Kaution

PROVISION

1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.