MIETE: Büro/Ordination in Bestlage St. Peter, 160m² - ERSTBEZUG

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MIETE: Büro/Ordination in Bestlage St. Peter, 160m² - ERSTBEZUG

2,000.00

Top 5 | 160 m² | 5 Räume u. Nebenräume | 2 Balkone

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BESCHREIBUNG

Top 5 | ca. 160m² | 5 Räume u. Nebenräume | 2 Balkone

Das als Büro oder Ordination nutzbare Objekt befindet sich in Bestlage inmitten der Villengegend von St. Peter. Im Zuge eines exklusiven Umbaues sowie der Erweiterung einer Altbauvilla wurden diese Räumlichkeiten neu errichtet. Es befindet sich im 2. Obergeschoss und ist mit Lift bequem barrierefrei erreichbar.

Top 5 besteht aus 4 Räumen, 2 Abstellräumen, einem Raum für eine Teeküche, Vorraum und WC, einem Südbalkon und einem Westbalkon
Zum Büro kann ein Carportplatz dazu gemietet werden.

AUSSTATTUNG

Hochwertiger Feinsteinzeugboden, Fußbodenheizung, elektrischer Sonnenschutz, Anschlüsse für Teeküche vorhanden

LAGE

Nähe Terrassenhaussiedlung, ORF Zentrum und St. Peter Schulzentrum in ruhiger Seitengasse - das Parken ist derzeit noch räumlich begrenzt gratis - keine grüne Zone. In wenigen Schritten bietet die St. Peter Hauptstraße Anbindung an den öffentlichen Verkehr.

HWB

42 kWh/m²a (B) | fGEE 0,75 (A)

FINANZIELLES

€ 2.000,- Nettomiete, BK: ca. € 3,-/m² netto inkl. Heizung
€ 50,- Nettomiete für einen Carportplatz

PROVISION

2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.