Top Lage mit traumhaftem Ausblick, Kaufpreis auf Anfrage

IMG_E0721.JPG
IMG_1793.jpg
IMG_E1795.jpg
IMG_1794.jpg
IMG_1803.jpg
IMG_1804.jpg
IMG_1797.jpg
IMG_1806.jpg
IMG_1814.jpg
IMG_1817.jpg
IMG_E1790.jpg
IMG_E1791.jpg
IMG_E1799.jpg
IMG_E1805.jpg
IMG_E1818.jpg
IMG_E1819.jpg
IMG_E1820.jpg
IMG_E0721.JPG
IMG_1793.jpg
IMG_E1795.jpg
IMG_1794.jpg
IMG_1803.jpg
IMG_1804.jpg
IMG_1797.jpg
IMG_1806.jpg
IMG_1814.jpg
IMG_1817.jpg
IMG_E1790.jpg
IMG_E1791.jpg
IMG_E1799.jpg
IMG_E1805.jpg
IMG_E1818.jpg
IMG_E1819.jpg
IMG_E1820.jpg

Top Lage mit traumhaftem Ausblick, Kaufpreis auf Anfrage

1.00
Add To Cart

BESCHREIBUNG

Erfolgreich vermittelt! Liegenschaft mit sensationellem Ausblick

Großes Grundstück mit Bestandshaus an der nördlichen Grazer Stadtgrenze mit absolutem Seltenheitswert durch die überwältigende, unverbaubare Aussicht über Graz, mit bester Luftqualität, siehe Video Nr. 1.

In dieser Gegend sind derzeit keine Baugrundstücke verfügbar. Das Haus wurde 1965/66 in massiver Bauqualität errichtet und wird durch eine Luftwärmepumpe beheizt. Die Kosten für den Betrieb der Luftwärmepumpe liegen laut Auskunft der Eigentümer bei ca. € 160,- pro Monat. Die Küche ist kompakt und modern ausgestattet. Ansonsten entspricht das Haus bezüglich der Ausstattung nicht mehr dem Stand der Technik.

Hinter dem Haus befindet sich eine schöne Lichtung siehe Video Nr. 2, die eine fast ebene Fläche bietet. Vom Grundstück hat man Zugang zu einer Waldidylle, die zusätzliche Entspannung vom Alltag garantiert, siehe Video Nr. 3.

Gerne sende ich Ihnen auf Anfrage weitere Informationen zu. Bitte um Verständnis, dass aufgrund der Nachweispflicht gegenüber den Abgebern nur Anfragen mit Angabe des vollständigen Namens, der Adresse, der aktuellen Telefonnummer und einer gültigen Email Adresse bearbeitet werden.

Sofern Sie eine unverbindliche Besichtigung wünschen, stehe ich Ihnen nach telefonischer Terminvereinbarung sehr gerne zur Verfügung.

Das gesamte Grundstück hat eine Größe von ca. 4.725m². Die als Bauland ausgewiesene Fläche hat ca. 1.186m². Die Dichte ist mit 0,2 -0,4, Widmung WR festgelegt.

LAGE

Ruhige Aussichtslage am nördlichen Stadtrand

HWB

EA in Arbeit

FINANZIELLES

Kaufpreis auf Anfrage | Kaufnebenkosten ca. 10% inkl. Provision

PROVISION

3% vom Gesamtkaufpreis zzgl. 20% USt.

Video 1: Aussicht - in Natura noch beeindruckender

Video 2: Lichtung

Video 3: Wald als Nachbargrundstück mit Zugang über die Lichtung