KAUF: Top Penthousewohnung mit WEITBLICK - ERSTBEZUG

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KAUF: Top Penthousewohnung mit WEITBLICK - ERSTBEZUG

520,000.00
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BESCHREIBUNG

Penthousewohnung | ca. 95m² + ca. 45m² SW-Terrasse | 2-3 Räume, 2 PKW Stellplätze + großer Keller

ZU KAUFEN: Die Penthousewohnung zum Wohlfühlen mit WEITBLICK

In dieser Wohnung können Sie sich nur zu Hause fühlen. Den Eindruck gewinnen Sie, sobald Sie die Wohnungstür öffnen und im lichtdurchfluteten Vorraum in den großzügigen Wohnbereich blicken: dort erwarten Sie Exklusivität und ein wunderbares Raumgefühl. Die Küche ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet, auf das durchdachte “Innenleben” wurde größter Wert gelegt ebenso wie bei allen anderen sehr hochwertigen eingebauten Möbeln. Auch im Bad und WC wurden die Einbaumöbel nach ästhetischen und praktischen Gesichtspunkten gestaltet.

Jedes Fenster ist bodeneben ausgeführt und bietet tolle Ausblicke über Graz Richtung Süden und Westen einschließlich Schlossberg. Die 45m² große Dachterrasse ist von jedem Raumbereich zugängig. Derzeit verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer, bei Bedarf könnte ein zweiter Raum im Wohnbereich abgetrennt werden.

Die Wohnung wurde als Anlegerwohnung gekauft und wird als solche wieder verkauft.

Highlights: Der Weitblick, die exklusive Ausstattung, die hohe Raumhöhe und die ca. 45m² große Südwestterrasse

AUSSTATTUNG

Parkett- und Fliesenboden | die Einrichtung, die hochwertigen Einbaumöbel und die exklusive Küche werden zum Preis von € 79.000,- inkl. USt. mitverkauft.

LAGE

Nähe TU Inffeld

HWB

37,7 kWh/m²a

FINANZIELLES

€ 520.000 + 20% USt.

€ 292,- BK inkl. Heizung exkl. USt. (zirka) | Rücklage pro Monat: € 24,- (Wohnung und PKW Plätze)

Kaufnebenkosten ca. 10% inkl. Provision

PROVISION

3% vom Nettokaufpreis zzgl. 20% USt.