Kleine Boutique, Atelier, Nagelstudio zum Verlieben.....top renoviert mit großer Fensterfront, die komplett zu öffnen ist! Nähe Franziskanerplatz
Beschreibung
Eine kleine Boutique, Atelier, Nagelstudio oder o.ä.....sucht verlässlichen Mieter...
Hier fühlen sich Ihre Kunden wohl und Sie sich auch... Die Räumlichkeit wurde geschmackvoll saniert. Durch die große Fensterfront, nahezu über die gesamte Breite, gelangt viel Tageslicht in das Geschäft. Richtig cool....Diese Glasfront lässt sich komplett öffnen!
Geeignet für eine lässige kleine Boutique, Atelier, Nagelstudio oder o.ä. . Imbiss oder Ähnliches sind vom Eigentümer nicht erwünscht!
Ein WC mit Waschbecken im Keller sind über den Gang erreichbar und dem Lokal zugeteilt. Die Installation eines Wasseranschlusses im Geschäft wäre möglich.
In diesem ruhigen Bereich der Neutorgasse passieren hauptsächlich Fahrradfahrer und Fußgänger. Die schönen Blumenbeete bieten eine sehr angenehme Wohlfühlatmosphäre.
Gerne können Sie nach Bestätigung der Formalitäten unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren. Bei erfolgreicher Vermittlung ist eine Bruttomonatsmiete (Netto Miete + Netto Betriebskosten + Netto Heizung) + 20% USt als Provision zu bezahlen.
Altstadt, Nähe Erzherzog-Johann-Brücke und Franziskanerplatz
Ausstattung
- Fernwärme
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- Flughafen 9500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete (exkl. USt.) 690,33 €
- Fläche ca. 31,3 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
| Gesamtmiete (exkl. USt.): | 690,33 € |
| Miete: | 600,00 € |
| Betriebskosten: | 90,33 € |
| Heizkosten: | 56,34 € |
| Umsatzsteuer: | 149,34 € |
| monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 746,67 € |
- Provision: 896,00 € inkl. 20% USt.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6379/134
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Einzelhandel
- Miete (exkl. USt.) 690,33 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 31,3 m2
- Nutzfläche ca. 31,3 m2
- Verkaufsfläche ca. 31,3 m2
- Beziehbar April, Mai
Kontaktieren Sie uns
- Susanne Lehner
- Staatlich geprüfte Immobilientreuhänderin