Ruhig - Nähe KF-Uni und LKH - Schlossbergblick mit Abendsonne - Schöne, möblierte 3 Zimmer - Mietwohnung mit TG optional

8010 Graz, Rosenhaingasse

Beschreibung

Eine Wohnung zum Wohlfühlen! Das Beste - die Möblierung bereitet Ihnen keine Arbeit und keine Kosten.

Die freundliche, helle Atmosphäre wird Sie gleich beim Betreten dieser Wohnung mit dem gewissen Extra positiv beeindrucken. Sie befindet sich im obersten 6. Geschoss in Randlage. Die Wohnung erreichen Sie bequem mit einem Personenaufzug.

Die Wohnung wird möbliert vermietet. Sie ist u.a. mit Design-Sitzmöbeln von Le Corbusier ausgestattet. Geschmackvolle Teppiche und Kunst-Malerei sorgen für ein gemütliches Ambiente. Auf zwei Balkonen können Sie durch die Randlage der Wohnung viel Privatsphäre genießen.  Auf dem Nord-Ost-Balkon mit Blick ins Grüne können Sie sich Ihren Frühstückskaffe in der Morgensonne schmecken lassen. Auf dem kleineren Süd-West-Balkon haben Sie bis bis zum Sonnenuntergang einen  bewundernswertem Stadtblick, inklusive Schloßberg-Blick.

Die Küche bietet genügend Platz für Ihre Küchen-Utensilien. Badezimmer und WC sind mit Lichtkuppeln ausgestattet und dadurch hell und einladend.

Der Garten der Anlage steht den Bewohnern zur Nutzung zur Verfügung.

Sollten Sie einen Platz in der hauseigenen Tiefgarage mieten wollen, ist dies für zusätzlich € 91,- inkl. USt. möglich.

Ab Anfang Oktober kann die Wohnung bezogen werden. Die Wohnung wird für Sie provisionsfrei vermittelt.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Nähe KF-Universität, Universitätszentrum Theologie, LKH Universitätsklinikum Graz, Botanischer Garten, Universitätssportzentrum Rosenhain, Naherholungsgebiet Rosenhain, Hilmteich, Margarethenbad

Ausstattung

  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Personenaufzug
  • Nordostbalkon / -terrasse
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • Tiefgarage
  • Gartennutzung
  • Wasch- / Trockenraum
  • Toilette
  • Flachdach
  • Massiv
  • Grünblick
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB 106 kWh/m2a
  • fGEE 1,74
  • gültig bis 28.08.2029

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • Straßenbahn / Bus 750 m
  • Autobahnanschluss 6000 m
  • Bahnhof 1500 m

Gesundheit

  • Arzt 250 m
  • Apotheke 1000 m
  • Klinik 750 m
  • Krankenhaus 1000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 750 m
  • Kindergarten 250 m
  • Universität 500 m
  • Höhere Schule 1250 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 750 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 2000 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Post 750 m
  • Polizei 1250 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap