Erfolgreich verkauft: Schöne, exklusive 2 Zi-Wohnung Innenstadt mit großen Fenstern Richtung Westen

8020 Graz,05.Bez.:Gries

Beschreibung

Ihre neue Traumwohnung in der Innenstadt - Nähe Kunsthaus - Ruhig und doch zentral!

Willkommen bei einem Wohnerlebnis der besonderen Art. Diese schöne, neuwertige Immobilie befindet sich in der 3. Etage und bietet Ihnen eine Wohnfläche von 70,89m². Der Boden ist mit Parkett ausgelegt und sorgt für ein angenehmes Gefühl unter den Füßen. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Bad verfügt über eine bodenebene Dusche, Sprossenheizkörper und Platz für Ihre Waschmaschine in einem Einbauschrank. Sie wird mit Fernwärme beheizt. Die großen nach Westen ausgerichteten Aluminiumfenster sind mit einem außenliegenden Sonnenschutz ausgestattet. Ein Lift bringt Sie in die dritte Etage. Über einige Stufen gelangt man im EG zum Lift.

Die Verkehrsanbindung ist ideal – Sie können zwischen dem Bus, der Straßenbahn und dem Bahnhof wählen. In der Nähe finden Sie alles, was Sie brauchen: Arzt, Apotheke, Klinik, Krankenhaus, Schule, Kindergarten, Universität, Supermarkt, Bäckerei und viele, viele Geschäfte in der Innenstadt. 

Wenn Sie nach einem luxuriösen und zentral gelegenen Zuhause in Graz suchen, sind Sie hier genau richtig. Genießen Sie die Vorzüge dieser Immobilie und erleben Sie ein maßgeschneidertes Wohnambiente, in dem Sie sich wohlfühlen und entspannen können.

Fotos mit Möbeln stellen Vorschläge dar. Sie wurden digital erstellt. Die Wohnung wird unmöbliert verkauft.

Es besteht die Möglichkeit einen Tiefgaragenplatz für € 30.000,- zu kaufen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nähe Südtirolerplatz und Kunsthaus, Bad zur Sonne

Ausstattung

  • Parkett
  • Fernwärme
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Dusche
  • Außenliegender Sonnenschutz

Energieausweis

  • HWB 45.9 kWh/m2a
  • fGEE 0,95

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • Autobahnanschluss 5000 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Flughafen 9500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1000 m
  • Krankenhaus 500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 1000 m
  • Höhere Schule 1500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1000 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap